Con el fin de brindarte una mejor atención, ampliamos los horarios para ingreso de licencias en el área de Obras Públicas [consulta la ubicación]. Consulta aquí todos los requisitos para los diferentes trámites para que llegues preparado:

 

 

Certificado de Alineamiento y Número Oficial

 

Descripción

Se señala la delimitación del predio frente a la vía pública y las restricciones frontal, posterior y laterales que debe de respetar.

Se asigna números oficiales y se indica restricciones a respetar dentro de un acción urbanística (fraccionamiento). 
 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Certificado de Alineamiento y Número Oficial

Solicitud firmada por el propietario

Escritura Pública del predio, inscrita en el Registro Público de la Propiedad

Recibo del pago actualizado del impuesto predial

Recibo de pago actualizado SIAPA u organismo operador

Croquis de ubicación (indicando distancia a esquina más próxima y números oficiales colindantes)

Copia de identificación oficial del firmante

Dictamen de trazo, usos y destinos, procedente*

Visto bueno de Patrimonio Municipal

En caso de ser un predio que no cuente con la declaratoria de suelo urbanizado deberá cumplir con lo establecido en los Planes Parciales de Desarrollo Urbano y Código Urbano del estado de Jalisco.

 

 

Documento de Información de Linderos y Restricciones

 

Descripción

Emitir información de linderos y restricciones con la finalidad de que las edificaciones que se realicen en asentamientos irregulares cumplan con la normatividad vigente.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Documento de Linderos y Restricciones

Solicitud firmada por el propietario

Escritura Pública del predio, inscrita en el Registro Público de la Propiedad

Recibo de pago actualizado SIAPA u organismo operador

Croquis de ubicación (indicando distancia a esquina más próxima y números oficiales colindantes)

Copia de identificación oficial del firmante

Dictamen de trazo, usos y destinos, procedente*

Visto bueno de Patrimonio Municipal

Visto bueno de Comisión Nacional del Agua*

 

 

Asignación de Número Oficial

 

Descripción

Documento que indica la designación de uno o varios números dentro de un lote con frente a la via pública.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos;

Asignación de Número Oficial

Solicitud firmada por el propietario

Copia de identificación oficial del firmante

Escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad

Copia de recibo de pago actualizado de SIAPA

Copia de recibo de pago actualizado de predial

Croquis de ubicacion del predio

Dictamen de Trazo, Usos y Destinos procedente al uso*

 

 

Dictamen de Trazo Usos y Destinos para Subdivisión

 

Descripción

Documento que establece los lineamientos minimos para dividir un predio.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Dictamen de Trazo, Usos y Destinos para Subdivisión

Solicitud firmada por el interesado

Identificación oficial

Croquis de ubicación (indicando distancia a esquina próxima)

Plano a escala, cuando el predio exceda 5,00m²

Localización a escala en coordenadas UTM, predio = > 10,000m²

Fotografías

Recibo de pago del trámite solicitado

 

 

Construcción o Rehabilitación de Banquetas

 

Descripción

Cualquier ciudadano que requiera de rehabilitación o construcción de banqueta debe solicitar su permiso por escrito.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Construcción o Rehabilitación de Banquetas

Solicitud firmada por el interesado

Identificación oficial

 

 

Licencia de Demolición

 

Descripción

Otorga una autorización a aquellos inmuebles que por sus características y/o necesidades del ciudadano requiere de la demolición total del mismo.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Licencia de Demolición

Solicitud firmada por el interesado y por el director responsable

Bitácora firmada por el director responsable

Escritura inscrita en el Registro Público de la Propiedad

Recibo de pago actualizado del impuesto predial

Recibo de pago actualizado SIAPA u organismo operador

Certificado de libertad de gravamen

Anuencia por escrito y en planos*

5 juegos de planos

Alineamiento

Fotografías

Recibo de pago de verificación del predio

Vo.Bo. para fincas en zonas de conservación patrimonial*

Dictamen de trazo, usos y destinos*

 

 

Cambio de Proyecto

 

Descripción

Se realiza en caso de modificar el proyecto arquitectónico y/o estructural autorizado, contando con una licencia vigente.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Cambio de Proyecto

Solicitud firmada por el interesado y por el director responsable

Identificación oficial del propietario

Copia de credencial del director responsable (vigente)

Anuencia por escrito y en planos*

5 juegos de planos del proyecto nuevo (1 para primera revisión)

Todos los juegos de planos autorizados (en original)

Proyecto estructural y memoria de cálculo firmados por DRO

Alineamiento

Licencia de Construcción

Vo.Bo. para fincas en zonas de conservación patrimonial*

Dictamen técnico de factibilidad de agua potable

Dictamen de trazo, usos y destinos*

 

 

Rectificación de Dictamen de Trazo

Descripción

Modificación del dictamen por omisión o error por parte del promovente.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Rectificación de Dictamen de Trazo

Solicitud firmada por el interesado

Copia de identificación oficial del solicitante

Recibo de pago del trámite solicitado

Dictamen de trazo, usos y destinos*

 

 

Licencia Menor

 

Descripción

Documento que autoriza ejecutar obras de edificación menor a 50m², las cuales deberán cumplirse en el plazo o término que se establezca en dicho documento.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Licencia Menor

Solicitud firmada por el interesado

Identificación oficial

Escrituras inscritas en el Registro Público de la Propiedad

Recibo de pago actualizado del impuesto predial

Recibo de pago actualizado SIAPA u organismo operador

Anuencia por escrito y en planos*

5 juegos de planos

Alineamiento

Vo.Bo. para fincas en zonas de conservación patrimonial*

Dictamen de trazo, usos y destinos*

 

 

Licencia Mayor 

Documento que autoriza ejecutar obras de edificacion mayor a 50m², las cuales deberán cumplirse en el plazo o término que se establezca en dicho documento.

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de los documentos.

Licencia Mayor

Solicitud firmada por el interesado

Identificación oficial

Escrituras inscritas en el Registro Público de la Propiedad

Recibo de pago actualizado del impuesto predial

Recibo de pago actualizado SIAPA u organismo operador

Anuencia por escrito y en planos*

5 juegos de planos

Alineamiento

Vo.Bo. para fincas en zonas de conservación patrimonial*

Dictamen de trazo, usos y destinos*

Proyecto de manejo de aguas pluviales

 

 

Suspensión Reinicio

 

Descripción

Trámite que se realiza para poder suspender o reiniciar los trabajos en una obra.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Suspensión Reinicio

Solicitud firmada por el interesado

Identificación oficial

Copia de credencial del director responsable (vigente)

Bitácora(s) oficial(es) de obra

Carta compromiso/responsiva *

Licencia de construcción

Carta poder simple

 

 

Prórroga Licencia

 

Descripción

Se realiza cuando se termina el tiempo que se indica (para construir) en la licencia de construcción.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Prórroga Licencia

Solicitud firmada por el interesado

Identificación oficial

Copia de credencial del director responsable (vigente)

Licencia de construcción

Recibo de pago del trámite solicitado

Carta poder simple

 

 

Revocación de Bitácora

En el caso de llenarse el total de la bitácora autorizada y no haber concluido con los trabajos de construcción, es necesario renovar la bitácora para continuar con el registro semanal del avance de la obra.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Renovación de Bitácora

Identificación oficial

Copia de credencial del director responsable (vigente)

Bitácora(s) oficial(es) de obra

Licencia de construcción

Presentar pago de multas existentes

 

 

Certificado de Habitabilidad

 

Descripción

Documento que indica la correcta construcción y terminación de la obra.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Certificado de Habitabilidad

Solicitud firmada por el interesado

Identificación oficial

Copia de credencial del director responsable (vigente)

Bitácora(s) oficial(es) de obra

1 juego de planos del proyecto autorizado(+ digital *)

Licencia de construcción

Vo.Bo. para fincas en zonas de conservación patrimonial*

Dictamen de trazo, usos y destinos*

Constancia de cumplimiento técnico y administrativo SIAPA*

Constancia que avale las obras de manejo de aguas pluviales*

 

 

Cambio de Director Responsable de Obra

 

Descripción

Se realiza cuando se requiere cambiar de director responsable en una obra.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Cambio del Director Responsable de Obra

Solicitud firmada por el interesado y D.R.O.

Identificación oficial

Copia de credencial del director responsable (vigente)

Carta compromiso/responsiva

Licencia de construcción

 

 

Dictamen de Antigüedad de Finca

Descripción

Se hace constar la antigüedad de la finca además que se verifica que la construcción coincida con el plano que se presenta, con base al archivo fotográfico de la dependencia.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Dictamen de Antigüedad de Finca

Solicitud firmada por el interesado

Identificación oficial

Recibo de pago actualizado del impuesto predial*

Recibo de pago actualizado SIAPA u organismo operador*

2 juegos de planos con la leyenda "finca antigüa"

Recibo de pago del trámite solicitado

 

 

Búsquedas de Archivo

 

Descripción

Obtener una copia certificada de los documentos emitidos por la Dirección de Control del Ordenamiento Territorial.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Búsquedas de Archivo

Solicitud firmada por el propietario

Identificación oficial

Acreditar la propiedad

Carta poder simple

Recibo de pago del tramite solicitado

 

 

Descuento Predial

 

Descripción

Aquel inmueble que se encuentre catalogado por la dirección de planeación por tener valor histórico patrimonial y se encuentre dentro del plan parcial de desarrollo urbano para la conservación del centro histórico de Zapopan y los 18 polígonos de protección al patrimonio edificado (Atemajac del Valle, El Batán, La Experiencia, Zoquipan, Santa Lucía, Tesistán, Nextipac, San Juan de Ocotán, Santa Ana Tepetitlán, Copalita, San Esteban, San Francisco Ixcatán, La Primavera, La Venta del Astillero, Jocotán, Río Blanco, col Chapalita y col Seattle) podrá solicitar descuento del pago predial de dicho inmueble.

 

Para los inmuebles catalogados por la Dirección de Planeación con valor histórico patrimonial y se encuentren dentro del Plan Parcial de Desarrollo Urbano para la conservación del los centros históricos podrán solicitar descuento del pago predial de dicho inmueble.

 

Requisitos

Presentar original y copia de cada uno de estos documentos:

Descuento Predial

Solicitud firmada por el interesado

Identificación oficial

Recibo de pago actualizado del impuesto predial

Fotografías