Requisitos para descuentos especiales 2024

 

Tercera edad (60 años o más)

Original y copia de los siguientes documentos:

  • Credencial para votar con fotografía vigente, que coincida con el domicilio del inmueble por el que se solicita el descuento.

  • Si se omitió el domicilio en dicha credencial, presentar comprobante oficial de domicilio con antigüedad no mayor a tres meses (agua, luz, teléfono) a nombre del propietario del predio y que coincida con el domicilio del inmueble por el que se solicita el descuento.

  • Número de cuenta predial o cuenta CURT del inmueble por el que solicita el descuento.

  • Tratándose de contribuyentes que no gocen de la nacionalidad mexicana, deberán presentar identificación oficial expedida por el Instituto Nacional de Migración (INM), que ampare la legal estancia en el país y comprobante de domicilio a su nombre y que coincida con el domicilio del predio por el que se solicita dicho descuento.

Observaciones: El descuento aplica sólo a un inmueble (casa habitación), sobre el primer $1,750,000.00 de valor fiscal. Este descuento se aplicará antes de realizar el pago correspondiente; por lo que en ningún caso procederá la devolución de lo pagado.

Nota importante: El beneficiario tendrá que ser el propietario del inmueble y habitar en el.

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Jubilación y pensión

Original y copia de los siguientes documentos:

  • Credencial para votar con fotografía vigente, que coincida con el domicilio del inmueble por el que se solicita el descuento.

  • Si se omitió el domicilio en dicha credencial, presentar comprobante oficial de domicilio con antigüedad no mayor a tres meses, (agua, luz, teléfono) a nombre del propietario del predio y que coincida con el domicilio del inmueble por el que se solicita el descuento.

  • Número de cuenta predial o cuenta CURT del inmueble por el que solicita el descuento.

  • Tratándose de contribuyentes que no gocen de la nacionalidad mexicana, deberán presentar identificación oficial expedida por el Instituto Nacional de Migración (INM), que ampare la legal estancia en el país y comprobante de domicilio a su nombre y que coincida con el domicilio del predio por el que se solicita dicho descuento.

  • Dictamen definitivo que lo acredite con dicha calidad, copia del comprobante de ingresos con antigüedad no mayor a tres meses, o en su caso, credencial que lo acredite como persona pensionada o jubilado expedido por una institución oficial.

Observaciones: El descuento aplica sólo a un inmueble (casa habitación), sobre el primer $1,500,000.00 de valor fiscal. Este descuento se aplicará antes de realizar el pago correspondiente; por lo que en ningún caso procederá la devolución de lo pagado.

Nota importante: El beneficiario tendrá que ser el propietario del inmueble y habitar en el.

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Viudez

Original y copia de los siguientes documentos:

  • Credencial para votar con fotografía vigente, que coincida con el domicilio del inmueble por el que se solicita el descuento.

  • Si se omitió el domicilio en dicha credencial, presentar comprobante oficial de domicilio con antigüedad no mayor a tres meses, (agua, luz, teléfono) a nombre del propietario del predio y que coincida con el domicilio del inmueble por el que se solicita el descuento.

  • Número de cuenta predial o cuenta CURT del inmueble por el que solicita el descuento.

  • Tratándose de contribuyentes que no gocen de la nacionalidad mexicana, deberán presentar identificación oficial expedida por el Instituto Nacional de Migración (INM), que ampare la legal estancia en el país y comprobante de domicilio a su nombre y que coincida con el domicilio del predio por el que se solicita dicho descuento.

  • Acta de matrimonio.

  • Acta de defunción del cónyuge.

Observaciones: El descuento aplica sólo a un inmueble (casa habitación), sobre el primer $1,500,000.00 de valor fiscal. Este descuento se aplicará antes de realizar el pago correspondiente; por lo que en ningún caso procederá la devolución de lo pagado. Tratándose de inmuebles registrados a nombre del cónyuge fallecido, no será aplicable este beneficio cuando el matrimonio se haya efectuado bajo el régimen de separación de bienes.

Nota importante: El beneficiario tendrá que ser el propietario del inmueble y habitar en el.

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Personas con discapacidad

Original y copia de los siguientes documentos:

  • Credencial para votar con fotografía vigente, que coincida con el domicilio del inmueble por el que se solicita el descuento.

  • Si se omitió el domicilio en dicha credencial, presentar comprobante oficial de domicilio con antigüedad no mayor a tres meses, (agua, luz, teléfono) a nombre del propietario del predio y que coincida con el domicilio del inmueble por el que se solicita el descuento.

  • Número de cuenta predial o cuenta CURT del inmueble por el que solicita el descuento.

  • Tratándose de contribuyentes que no gocen de la nacionalidad mexicana, deberán presentar identificación oficial expedida por el Instituto Nacional de Migración (INM), que ampare la legal estancia en el país y comprobante de domicilio a su nombre y que coincida con el domicilio del predio por el que se solicita dicho descuento.

  • Credencial nacional para personas con discapacidad, emitida por el Sistema Nacional para el Desarrollo Integral de la Familia (DIF) o Constancia o Certificado Médico expedido por alguna institución pública de salud o de seguridad social. (¿Dónde tramitar la credencial?)

Observaciones: El descuento aplica sólo a un inmueble (casa habitación), sobre el primer $1,500,000.00 de valor fiscal. Este descuento se aplicará antes de realizar el pago correspondiente; por lo que en ningún caso procederá la devolución de lo pagado. 

Nota importante: El beneficiario tendrá que ser el propietario del inmueble y habitar en el.

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Madres jefas de familia

A las contribuyentes que acrediten ser mexicanas y tener la calidad de madres jefas de familia, obtendrán un beneficio fiscal consistente en la aplicación del factor de 0.50 sobre el monto del impuesto predial siempre y cuando el valor fiscal no rebase la cantidad de $1,800,000.00, respecto de la casa que habiten y de la cual comprueben ser propietarias de manera individual.

  • Ser propietaria de manera individual del inmueble.
  • El valor fiscal de la propiedad no rebase la cantidad de $1’800,000.00.
  • Estar inscritas en el Padrón Único de Apoyo a Mujeres Jefas de Familia, del Gobierno del Estado de Jalisco.
  • Presentar identificación oficial vigente (original y copia).
  • Presentar comprobante de domicilio a su nombre de luz, agua o teléfono no mayor a tres meses de antigüedad. (original y copia)
  • Presentar un escrito dirigiro a la Tesorería Municipal solicitando la aplicación del descuento.

Observaciones: Este beneficio no es acumulable con otros beneficios fiscales y se otorgará por un solo inmueble. El descuento aplica a partir del bimestre en que paguen y cumplan con los requisitos establecidos. 

Nota importante: La beneficiaria tendrá que ser la propietaria del inmueble y habitar en el.

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Empleadores de personas con discapacidad y/o adultos mayores

A las personas físicas o jurídicas que durante la vigencia de la presente ley contraten pesonas con discapacidad y/o adultos mayores, que represente por lo menos el 5% cinco por ciento del total de la plantilla laboral, serán beneficiadas con una tarifa de factor del 0.75 del impuesto que les corresponda pagar.

  • Presentar un escrito dirigiro a la Tesorería Municipal solicitando la aplicación del descuento.

Observaciones: Anexar una constancia que emita el DIF Municipal en la que se avale que las personas empleadas cuentan con alguna discapacidad.

 

Para conocer los requisitos a detalle de este trámite de descuento haga click en el siguiente enlace: https://retys.zapopan.gob.mx/tramites/275/detalle

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Centros de educación con reconocimiento de validez oficial

A los centros que imparten educación de nivel básica, media superior, superior y escuelas técnicas con reconocimiento de validez oficial de estudios, así como las oficiales, se les aplicará una tarifa de factor 0.50 sobre el impuesto que resulte al aplicar las tasas establecidas en esta Ley, respecto a los predios destinados directamente a las actividades de enseñanza, aprendizaje y de investigación cientifica o tenológica.

  • Presentar un escrito dirigiro a la Tesorería Municipal solicitando la aplicación del descuento.

Observaciones: Contar con reconocimiento de validez oficial de estudios.

Para conocer los requisitos a detalle de este trámite de descuento haga click en el siguiente enlace: https://retys.zapopan.gob.mx/tramites/270/detalle

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Sociedades o asociaciones civiles

Las sociedades o asociaciones civiles, que tengan como actividades las que a continuación se señalan:

a) La atención a personas que, por sus carencias socioeconómicas o por problemas de discapacidad, se vean impedidas para satisfacer sus requerimientos básicos de subsistencia y desarrollo.

b) La atención en establecimientos especializados a menores y personas adultas mayores en estado de abandono o desamparo o personas con discapacidad de escasos recursos.

c) La prestación de asistencia médica o de orientación social, de servicios funerarios a personas de escasos recursos, especialmente a menores, personas adultas mayores o con discapacidad.

d) La readaptación social de personas que han llevado a cabo conductas ilícitas.

e) La rehabilitación de fármaco-dependientes de escasos recursos.

f) Sociedades o asociaciones de carácter civil que se dediquen a la enseñanza gratuita, con autorización o reconocimiento de validez oficial de estudios, en los términos de Ley General de Educación.

g) La atención y ayuda a personas víctimas de violencia.

h) A las instituciones que se refiere esta fracción se les aplicará en el pago del impuesto predial una tarifa de factor del 0.30 respecto del predio que sean propietarias o propietarios o que les sea entregado en comodato para el desarrollo de las actividades antes referidas.

 

  • Presentar un escrito dirigiro a la Tesorería Municipal solicitando la aplicación del descuento.

Observaciones: Las instituciones a que se refiere, solicitarán a la Tesorería Municipal la aplicación de la reducción establecida, acompañando a su solicitud el dictamen practicado por la Coordinación General de Desarrollo Económico y Combate a la Desigualdad o por la Secretaría del Sistema de Asistencia Social del Estado de Jalisco (SSAS), en el que se haga constar que se dedican a las actividades que corresponden, para disfrutar del beneficio.

 

Para conocer los requisitos a detalle de este trámite de descuento haga click en el siguiente enlace: https://retys.zapopan.gob.mx/tramites/266/detalle

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Predios destinados con fines de uso agropecuario

A las y los contribuyentes del Impuesto Predial, cuyos predios estén destinados a fines agropecuarios en producción, se les aplicará un descuento del 90% al impuesto Predial determinado, siempre y cuando reúnan los siguientes requisitos:

1.- Que estén registrados en el padrón de la Dependencia Municipal competente, como personas productoras agropecuarias.

2.- Que la actividad agropecuaria sea realizada de manera permanente.

3.- Que no se haya tramitado cambio de uso de suelo en el predio del cual se está solicitando el beneficio.

4.- Que al menos el 90% de la superficie total del predio se encuentre destinada a fines agropecuarios.

5.- Que los predios de uso agropecuario y en producción que se encuentren dentro del Plan Parcial de Desarrollo Urbano, acrediten que el uso de suelo es para fines agropecuarios.

6.- Es necesario que la Dependencia Municipal competente, realice en el predio la supervisión correspondiente y constate que la actividad agropecuaria es realizada por el productor agropecuario de manera permanente y en su caso se emita el dictamen correspondiente, mismo que solo tendrá vigencia durante el presente ejercicio fiscal.

 

  • Presentar un escrito dirigiro a la Tesorería Municipal solicitando la aplicación del descuento.

Observaciones: Este beneficio, sólo podrá aplicarse respecto del impuesto del presente ejercicio fiscal. Tratándose de ejercicios anteriores que no se haya realizado el pago de este impuesto, deberán acreditar de manera fehaciente ante la Dependencia Municipal competente, que la actividad agropecuaria fue realizada por el productor agropecuario de manera permanente y en su caso se emita el dictamen correspondiente para gozar de este beneficio respecto de ejercicios anteriores.

 

Para conocer los requisitos a detalle de este trámite de descuento haga click en el siguiente enlace: https://retys.zapopan.gob.mx/tramites/278/detalle

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Inmuebles patrimonio cultural del estado

A las y los contribuyentes que acrediten ser personas propietarias de uno o varios bienes inmuebles, afectos al patrimonio cultural del Estado, así como al patrimonio edificado del municipio, entendiéndose como tales los monumentos históricos por determinación de Ley, los monumentos de valor histórico civil relevante, los inmuebles con valor histórico ambiental, los monumentos artísticos, los inmuebles de valor artístico relevante y los inmuebles de valor artístico ambiental y que se encuentren inventariados por el municipio, de conformidad con lo dispuesto por el Reglamento para la Protección al Patrimonio Edificado y Mejoramiento de la Imagen del Municipio de Zapopan, Jalisco, y se encuentren en buenas condiciones y en estado de conservación aceptable según dictamen emitido por la autoridad competente, cubrirán el impuesto predial, con la aplicación de una tarifa de factor 0.50 sobre el impuesto predial que resulte.

 

  • Presentar un escrito dirigiro a la Tesorería Municipal solicitando la aplicación del descuento.
  • Presentar dictamen emitido por la autoridad competente.

Observaciones: Que se encuentre en buenas condiciones y en estado de conservación aceptable.

 

Para conocer los requisitos a detalle de este trámite de descuento haga click en el siguiente enlace: https://retys.zapopan.gob.mx/tramites/272/detalle

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A predios constituidos como jardín ornamental