Proceso para la obtención de descuento para hogares con ecotecnologías 2025
PROCESO PARA LA OBTENCIÓN DEL 25% DE DESCUENTO SOBRE EL PRIMER $1´800,000.00 DEL VALOR FISCAL
Ver la ficha de este trámite en Retys
Gozarán de la reducción del 25% del impuesto predial las personas propietarias de inmuebles destinados a casa habitación, sobre el monto del impuesto predial que resulte de la aplicación de las bases y tasas a que se refiere el presente capítulo, sobre el primer $1,800,000.00, del valor fiscal del inmueble, y que acrediten ante la Dirección de Medio Ambiente haber realizado en sus inmuebles la naturación del techo de su vivienda, siempre y cuando el sistema de naturación ocupe el 50% del total de la superficie de forma vertical u horizontal y cumpla con lo dispuesto en la Norma NMX-AA-164-SCFI-2013 o adapten a sus inmuebles tecnologías amigables con el medio ambiente, mismas que podrán consistir en:
- Calentador solar;
- Sistema para la captación, filtración, almacenamiento y uso de aguas pluviales;
- Celdas solares fotovoltaicas.
Para constatar la instalación y operación de dichos sistemas y tecnología, comprendidos en el párrafo anterior, bastará la verificación a través de los medios tecnológicos y materiales que se estimen pertinentes, y dictamen que al respecto realice y emita la Dirección de Medio Ambiente, previo pago del mismo.
Solo sigue los siguientes pasos:
1. Solicitar en la Recaudadora Municipal el formato de "Solicitud de dictamen de naturación del techo de vivienda e implementación de tecnologías amigables con el medio ambiente", llenarlo legible y correctamente con los datos solicitados.
2. Solicitar ante la Recaudadora Municipal la ficha para efectuar el pago del Dictamen de predios para acreditar la adaptación a inmuebles, de tecnologías amigables con el medio ambiente (código 4966).
3. Pagar el dictamen en la Recaudadora Municipal.
4. Posteriormente, adjuntar a la solicitud los siguientes documentos:
- Copia de identificación oficial vigente del propietario.
- Copia del último recibo del pago de predial.
- Copia del comprobante de domicilio.
- Copia del comprobante de adquisición de ecotecnología instalada o similar y;
- Copia del pago de derechos de la recaudadora.
5. Entregar en la Recaudadora Municipal la Solicitud previamente llenada con los documentos anexos.
6. La Dirección de Medio Ambiente programará una visita de verificación en tu vivienda (previo aviso vía telefónica al solicitante por parte de la Dirección).
7. Con la información obtenida en la visita a tu domicilio, se emite el dictamen (favorable o desfavorable), el cual se turna a Tesorería para que efectúe el descuento correspondiente.
Las ecotecnologías son: calentadores solares, celdas solares fotovoltaicas, sistemas para la captación, filtración, almacenamiento y uso de aguas pluviales, naturación del techo de vivienda.
Documento que necesita presentar:
Formato para dictamen de ecotecnia (pdf).
Para mayores informes, puedes comunicarte al teléfono 33 3818 2200 extensiones 3251 y 4214.