Comisión Municipal de Regularización (COMUR)

Actualizado Febrero 2025

INTEGRANTES
Juan José Frangie Saade	Presidente Municipal de Zapopan
Miguel Ángel Ixtlahuac Baumbach	Regidor Representante de Movimiento Ciudadano
Oscar Eduardo Santos Rizo	Regidor Representante del Partido Revolucionario Institucional
María Inés Mesta Orendain	Regidora Representante del Partido Futuro
Rosa Icela Díaz Gurrola	Regidora Representante del Partido Acción Nacional
Mauro Lomelí Aguirre	Regidor Representante de Morena
Gabriel Alberto Lara Castro	Síndico Municipal
Graciela de Obaldía Escalante	Secretario del Ayuntamiento
Itzia María Hernández Rodríguez	Directora de Catastro Municipal
Noe Saúl Ramos García	Procurador de Desarrollo Urbano
María Andrea Torres Padilla	Directora de Regularización y Reservas Territoriales
Adriana Romo López	Tesorera Municipal
David Rodríguez Pérez	Contralor Ciudadano
Vladimir Gerardo Rico Tostado	Director de Participación Ciudadana
Marco Antonio Díaz Llamas	Jefe de la Unidad de Patrimonio
Ernesto Padilla Aceves	Representante del Instituto Nacional del Suelo Sustentable

ATRIBUCIONES

Corresponde a la Comisión ejercer las atribuciones siguientes: I. Solicitar a la Dependencia Municipal realizar los estudios técnicos necesarios para dictaminar la procedencia del trámite de regularización; ll. Conservar los expedientes que se generen en las acciones de regularización y realizar la entrega-recepción al término de los períodos constitucionales de la Administración Municipal, para dar continuidad a la sustanciación de los procedimientos administrativos; III. Aprobar o rechazar la solicitud de regularización de predios o fraccionamientos, con base en el análisis que emita la Dependencia Municipal; IV. Enviar a la Procuraduría el expediente de la acción de regularización, y solicitarle la elaboración del Dictamen de Procedencia; V. Aprobar modificar o rechazar el Dictamen de Procedencia de Regularización que presente la Procuraduría, y en su caso proponer a ésta las modificaciones que considere necesarias, atendiendo al interés social; VI. Especificar las reducciones fiscales por los conceptos de autorizaciones, aprobaciones, licencias, permisos, aportaciones, incorporaciones y certificaciones a los titulares de predios, fraccionamientos o lotes, en observancia de las disposiciones de la Ley de Hacienda Municipal del Estado de Jalisco, como también de los beneficios fiscales que estén establecidos en las respectivas leyes de ingresos municipales; VII. Elaborar el convenio para la regularización que deberá aprobar el Pleno del Ayuntamiento, en donde se especificarán las reducciones fiscales que se indican en la fracción anterior; VIII. Promover ante el Pleno del Ayuntamiento, se emita la resolución para declarar y autorizar la regularización formal de los predios o fraccionamientos; IX. Emitir el proyecto de resolución donde se reconozca el derecho de propiedad o dominio del posesionario; así como de los bienes inmuebles del dominio público que se generen en el procedimiento de regularización; y; X. Proponer la modificación de procedimientos administrativos dentro del marco de su reglamentación, para facilitar el ejercicio de las atribuciones que corresponden a la Comisión.

NORMATIVIDAD

Ley para la Regularización y Titulación de Predios Urbanos en el Estado de Jalisco

Reglamento para la Regularización y Titulación de Predios Urbanos del Municipio de Zapopan, Jalisco

Decreto para la Regularización de Fraccionamientos o Asentamientos Humanos Irregulares en Predios de Propiedad Privada en el Estado de Jalisco

FECHA DE INSTALACIÓN: 25 de noviembre de 2015

Acta de Instalación de la Comisión Municipal de Regularización del 08 de diciembre de 2021